Análisis normativo de tu lote en minutos, no días.
Urbix cruza POT, decretos, resoluciones y cartografía oficial para entregarte la ruta de habilitación de un predio—con trazabilidad y actualizaciones continuas.
Conoce el verdadero potencial de desarrollo que tiene tu lote
Ficha Normativa
Cómo funciona
Tres pasos simples para obtener el análisis normativo completo de cualquier lote
Ingresa un predio o sube documentos
Proporciona la dirección, cédula catastral, o sube documentos como POT, decretos, fichas normativas o planos.
Urbix extrae, lee y cruza la norma
Nuestra IA analiza y cruza la información con cartografía oficial: usos, índices, alturas, retiros, patrimonios, rondas hídricas y riesgos.
Entrega la ruta de habilitación
Recibe un checklist completo de trámites, restricciones y ficha PDF con visualización en mapa.
Qué entrega Urbix
Análisis completo y detallado de todos los aspectos normativos de tu lote
Usos permitidos
Identifica todos los usos permitidos según la normativa vigente
Alturas máximas y ocupación
Determina las alturas máximas permitidas y porcentajes de ocupación
Índices (construcción/ocupación)
Calcula índices de construcción y ocupación aplicables
Retiros y alineamientos
Especifica retiros obligatorios y alineamientos requeridos
Afectaciones y cargas
Identifica patrimonio, rondas hídricas, vías y otras afectaciones
Ruta de habilitación
Proporciona trámites, requisitos, dependencias y tiempos estimados
Resultados & ROI
Impacto medible en la eficiencia de tu proceso de análisis normativo
días menos
por predio vs revisión manual
escenarios
evaluados en minutos
más rápido
en decisiones de compra
Menos reprocesos, decisiones de compra más rápidas y mayor confianza en tus inversiones inmobiliarias.
Perfiles
Soluciones especializadas para cada tipo de usuario
Para Constructoras
- Screening rápido de lotes y comparador de escenarios
- Ficha normativa estandarizada para comités de inversión
- Exportación a PDF/CSV; API para integrar con CRM/BI
- Análisis de viabilidad en tiempo real
- Historial de consultas y seguimiento de proyectos
Dashboard Constructoras
Gestiona múltiples proyectos y compara escenarios de desarrollo
Fuentes y trazabilidad
Información oficial y actualizada con total transparencia en el proceso
Fuentes oficiales
Trazabilidad completa
- Registro de todas las fuentes consultadas
- Versionado de normativa aplicada
- Historial de cambios y actualizaciones
- Auditoría completa del proceso
Seguridad & Cumplimiento
Máximos estándares de seguridad y transparencia en el manejo de información
Registro de cambios y auditoría
Auditoría completa de resultados con registro detallado de todas las consultas y modificaciones realizadas.
Protección de datos y permisos
Protección integral de datos con sistema de roles y permisos granulares para control de acceso.
Disclaimer y responsabilidad
La interpretación oficial corresponde a la autoridad competente; Urbix aporta trazabilidad y estandarización del análisis.
Precios
Planes flexibles que se adaptan a las necesidades de tu organización
Perfecto para probar la plataforma
- 1 lote por mes
- Ficha PDF básica
- Consulta de usos permitidos
- Soporte por email
Para constructoras y desarrolladores
- Lotes ilimitados
- Comparador de escenarios
- Exportaciones (PDF/CSV)
- API para integraciones
- Soporte prioritario
- Historial de consultas
Para entidades gubernamentales
- Licenciamiento institucional
- SSO y auditoría completa
- Despliegue On-Prem
- Integración con sistemas existentes
- Soporte 24/7
- Capacitación especializada
Todos los planes incluyen actualizaciones automáticas de normativa y acceso a nuestro equipo de soporte especializado.
Preguntas frecuentes
Resolvemos las dudas más comunes sobre Urbix y su funcionamiento
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